中国网财经记者注意到,自2021年2月青岛住建部门开始公开租赁公司投诉信息以来,青岛美丽屋已连续14个月出现在公开信息名单中。
针对青岛美丽屋的频繁投诉,青岛住建局工作人员向媒体表示,将继续督促青岛美丽屋落实足球网站的解决方案市民在租房时应提高警惕,增强风险防控意识,谨慎,慎重签订租赁合同如有合同纠纷,建议通过协商或诉讼解决
对于租客押金返还等问题,美丽屋工作人员在接受中国网财经记者采访时表示:一般来说,与租客提前退租有关租客提前退租必须按照合同中的约定办理,与公司解除合同,全额支付违约金在接到的投诉中,很多租客并没有和公司解约,而是直接离开,在这种情况下,建议租客尽快按照提前退租的相关合同条款支付欠租并结清违约金额,并找相应的工作人员办理退租事宜所有款项结清后,公司将在21个工作日内退还押金和剩余租金
美丽屋工作人员还提到,存在少数租客退房时未交付物业或口头告知房管,但未在app上操作,导致押金未交的情况目前公司已经优化了业务流程租客退房时,管家以介绍信 站内信 短信的三联形式告知租客完整的退房流程
可是,与美丽屋发生财务纠纷的不仅仅是租客,一些业主也因为没有收到租金而投诉美丽屋有业主在领导留言板上发帖称,美丽屋今年2月至4月拖欠其房租和水电费,多次催缴无效但美丽屋已经向租客全额收取了租金和水电费,因此质疑其不诚信行为还有业主透露,2021年底,美丽屋因公司资金周转困难,提出付款方式改为月供
由于多次投诉拖欠租金和押金,很多租客和业主对美丽屋的资金状况产生了怀疑据统计,近三年来,已有超过200家父母租赁公寓企业从市场上消失,其中包括在美国上市的头部企业清科公寓和丹科公寓在资金链断裂前,这些公司被曝出拖欠租客押金,房东租金等问题
中国网财经记者查询天眼查数据发现,美丽屋被提示的总风险为999 ,其中今年以来已16次被列为被执行人,最近一次是5月12日,被执行法院涉及南昌,北京,合肥,xi,青岛,南京,成都等地人民法院。
不过,美丽屋在接受采访时表示:公司运营正常,财务状况基本稳定同时,美丽屋也否认了足球分析网站的支付方式的改变是因为资金周转困难,但也表示:美丽屋自2015年成立以来,一直以年付或半年付的形式提前支付租金,对租户的租金是按季度或按月支付给每位业主这种模式非常吞噬现金流,目前疫情反复足球分析网站的支付方式的改变与业主协商,以确保公司有足够的现金流来维持运营和应对潜在的紧急情况
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